Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário
25.235.009/0001-02 · ISIN BREMPCCTF009 / BREMPCCTF017 · adm. Oliveira Trust DTVM S.A. · custodiante Oliveira Trust DTVM S.A.
O Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário é um FIDC (fundo de investimento em direitos creditórios), administrado por Oliveira Trust DTVM S.A., com gestão de SRM Empírica Gestão de Crédito LTDA. Declarou patrimônio líquido de R$ 16.972.331,36 na competência de julho de 2026, queda de −24,2% em relação a julho de 2025 (R$ 22.392.928,53). O fundo informou 5 cotistas nessa data.
O informe declara R$ 5.794.626,08 em parcelas inadimplentes, o equivalente a 34,1% do patrimônio líquido na competência de julho de 2026. É o campo que a CVM define como “somatório de inadimplentes (valor das parcelas inadimplentes, em R$)” — não o saldo dos créditos inadimplentes, que o informe declara em campo separado.
Este fundo teve 3 reapresentação(ões) de informe registrada(s) (última em dezembro de 2022), com mediana de 132 dia(s) entre a 1ª versão e a corrigida.
O que foi declarado — últimos meses
Carteira (I.2) é o somatório das aplicações do fundo — direitos creditórios mais títulos públicos, CDB, compromissadas, valores mobiliários e cotas de outros FIDC. Não é o estoque de recebíveis: a quebra está em “Do que o ativo do fundo é feito”. O caixa (I.1) fica fora.
| Competência | PL | Carteira (I.2) | Parc. inad./PL | PDD | Cotistas |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | R$ 17,0 mi | R$ 17,4 mi | 34,1% | R$ 5,9 mi | 5 |
| jun/2026 | R$ 17,1 mi | R$ 16,3 mi | 32,5% | R$ 5,8 mi | 5 |
| mai/2026 | R$ 17,3 mi | R$ 17,6 mi | 31,8% | R$ 5,7 mi | 5 |
| abr/2026 | R$ 19,0 mi | R$ 19,5 mi | 30,8% | R$ 6,1 mi | 5 |
| mar/2026 | R$ 19,0 mi | R$ 19,4 mi | 32,8% | R$ 6,6 mi | 5 |
| fev/2026 | R$ 18,9 mi | R$ 18,0 mi | 32,5% | R$ 6,9 mi | 5 |
| jan/2026 | R$ 19,0 mi | R$ 17,9 mi | 31,8% | R$ 6,7 mi | 5 |
| dez/2025 | R$ 19,1 mi | R$ 19,7 mi | 39,5% | R$ 7,6 mi | 5 |
| nov/2025 | R$ 21,8 mi | R$ 23,2 mi | 33,9% | R$ 7,5 mi | 5 |
| out/2025 | R$ 22,3 mi | R$ 21,2 mi | 34,7% | R$ 7,6 mi | 5 |
| set/2025 | R$ 22,4 mi | R$ 21,2 mi | 36,1% | R$ 7,7 mi | 5 |
| ago/2025 | R$ 22,6 mi | R$ 21,4 mi | 34,4% | R$ 7,5 mi | 5 |
O que mudou depois de entregue
Reapresentações de informe — a fonte da CVM registra cada correção com a data e o que mudou. Ninguém mais indexa isto.
Reapresentação dez/2022
risco não subiuNatureza: detalhe de cotistas por tipo · 2 versões · 2 campo(s) · corrigido em 28 dia(s) · espontânea.
Reapresentação jun/2022
risco não subiuNatureza: quantidade de cotistas · 2 versões · 8 campo(s) · corrigido em 213 dia(s) · espontânea.
Reapresentação mar/2022
risco não subiuNatureza: campos do informe · 2 versões · 0 campo(s) · corrigido em 132 dia(s) · espontânea.
Resumo de reapresentações
3 no totalMediana de 132 dia(s) entre a 1ª versão e a corrigida. 100% espontâneas.
Regulamento × informe
Taxa de Administração - ADMINISTRADORA (cl. 12.5)
declaradoRegra DECLARADA no regulamento (cláusula e trecho literal ao lado); NÃO verificada contra os informes mensais AQUI — esta regra não passou pela curadoria que autoriza o cruzamento (portão único: covenant_auto.cruzavel). Nenhuma afirmação de cumprimento ou descumprimento é feita nesta resposta.
Taxa de Gestão - GESTORA (cl. 12.6)
declaradoRegra DECLARADA no regulamento (cláusula e trecho literal ao lado); NÃO verificada contra os informes mensais AQUI — esta regra não passou pela curadoria que autoriza o cruzamento (portão único: covenant_auto.cruzavel). Nenhuma afirmação de cumprimento ou descumprimento é feita nesta resposta.
Do que o ativo do fundo é feito — por instrumento
Composição declarada no informe de jul/2026, balde a balde — cada um com o valor e o % do ativo total. Inclui os blocos que o leiaute da CVM põe fora da Carteira (I.2): disponibilidades (I.1), derivativos (I.3) e outros ativos (I.4). a soma reconcilia com o ativo
| Instrumento | Valor | % do ativo |
|---|---|---|
| Disponibilidades (caixa) | R$ 6.802,02 | 0,0% |
| Direitos creditórios (sem aquisição substancial de risco) | R$ 6,6 mi | 33,1% |
| Títulos públicos federais | R$ 0,3 mi | 1,3% |
| Outros recebíveis/ativos | R$ 2,5 mi | 12,5% |
| Valores mobiliários (total) | R$ 10,5 mi | 53,1% |
Agenda de recebimentos
| Série | Taxa | Remuneração | Fonte |
|---|---|---|---|
| MEZANINO | IPCA + 10,5% a.a. | — | suplemento em ata de assembleia (doc 182546) |
| SUBORDINADA | IPCA + 8,25% a.a. | — | suplemento em ata de assembleia (doc 182542) |
Amortização declarada nos informes dos últimos 12 meses: R$ 0,00 (realizado — retrato do declarado, nunca projeção).
Dentro das Demonstrações Financeiras
O que não fecha
Quem administra e faz a gestão
- Administrador: Oliveira Trust DTVM S.A.
- Gestor: SRM Empírica Gestão de Crédito LTDA
- Custodiante: Oliveira Trust DTVM S.A.
Outros FIDC no Tomé
Dossiês do mesmo segmento — mesma leitura factual dos informes da CVM.
Perguntas frequentes
Qual o PL do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário?
Quem administra o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário?
Quem faz a gestão do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário?
O Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário tem inadimplência?
O Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário já reapresentou informe?
Qual o CNPJ do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário?
Pergunte ao Tomé sobre Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário
Aging de inadimplência, reapresentações, regulamento × informe, comparação com pares — em conversa, com número e fonte.
Abrir conversa sobre Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Empírica Imobiliário →